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中海双湾锦园

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03月参考均价

22541元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓0.41%

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  • 二手房源

    263套

  • 特价房源

    41套

  • 最近成交

    482套

  • 楼栋总数

    25栋

  • 房屋总数

    2156户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    尹山湖东路与依湖路交叉口地图

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司苏州分公司

  • 开发商

    中海海納(苏州)房地产有限公司

小区行情周报

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21913元/平

本周挂牌均价

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环比上周

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中海双湾锦园主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:18栋

141㎡-141㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:1栋,2栋,9栋,11栋,12...

展开全部

78㎡-98㎡

4套

145万-199万

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,5栋,6栋,...

展开全部

86㎡-139㎡

21套

172万-252万

四居

所在楼栋:30栋

141㎡-141㎡

0套

暂无数据

中海双湾锦园小区点评我要点评

业主–o***

环境的话个人感觉比尹山湖其他其中在背面的那些要清净 这主要看个人喜好了 希望在交通枢纽和商业中心的 那么弘阳那边必须是好的 但是我个人偏向离开点距离 其实散步往北走走几条街 慢点25分钟也能到了 快点的人 十分钟也能赶 再加上绿皮脚踏车在苏州已经普及 未来应该不会缺 那更是不用担心小区到地铁的距离的 三期到财富金街也不远 配套学校不在我关心范围所以不介意 主要觉得性价比还可以 只要不拓高架公路 三期四期其实很不错 湖景的话也看个人了 总价多付出个100万 甚至200万就买一个你一天可能不会看到半小时的湖 我个人是付不起的 每天上下班吃饭睡觉 整洁干净的小区更是我的着重需求

2016-04-16 发布

赞(1)

业主–jswhli

地铁2号线正在延伸,离园区比较近,到上海也比较方便,尹山湖湖底隧道打通,南湖快速路东延工程建设好以后,这里去园区只需几分钟时间,会吸引很多园区客户,去市区吴中相城都很方便,将来大型社区的氛围应该很好,目前湖东中海国际社区价格一直处于稳健上涨趋势,周围有非常多的拆迁安置房,将来他们可以交易的时候,应该有很多人愿意置换商品房,附近都是有钱的拆迁大户每家都是4-5套,升值空间非常大。

2016-03-09 发布

赞(1)

业主–areskk

1、尹山湖板块性价比较高楼盘,中海涨价没有其他开发商那么离谱。2、离水街较近,商业配套比较便利。3、地铁虽说较远,但距离还能接受。4、中环走尹山湖依湖路隧道的规划对项目是很大利好。出行便捷但又不因为中环影响居住环境。5、希望旁边的教育用地动起来,虽然比较遥远。6、这个盘命运多舛,但客观来说还可以

2016-01-13 发布

赞(15)

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中海双湾锦园成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

89.61㎡

2024-02-26

171万

19049元/㎡

市场信息

114.99㎡

2024-02-25

219万

19098元/㎡

市场信息

89.2㎡

2024-01-20

172万

19395元/㎡

市场信息

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中海双湾锦园价格走势

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    3成

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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中海双湾锦园问答 查看更多问答

中海双湾锦园现在还有房子卖吗?错过了上次开盘,上次开盘价格多少啊?

张兴师

经纪人

暂时封盘了,上次开盘,毛坯15500元,精装16500~17500元。

中海双湾锦园开盘时间确定了吗?

张兴师

经纪人

本周六开盘,现在预约中,随时可能停止预约。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。